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第二條第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

坐落於桃園市龜山區萬壽路一段2670-000建號10000分之776，

編號144~150、164~176號20座地下停車位

2.事實發生日:104/9/18~104/9/18

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易數量:20座地下停車位博客來網路書局，每座新台幣892,500元(含稅)

交易總金額：新台幣17,850,000元(含稅)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人:紫翔科技開發股份有限公司，為本公司百分之百持有之子公司。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

(1)選定關係人為交易對象之原因：本公司之關係人，紫翔科技開發股份有限公司，

已處份除該二十座地下停車位以外之所有龍華段不動產，故本公司須買回該共有部

分並將其登記於龍華段不動產之主建物下。

(2)前次移轉之所有人：云辰電子開發股份有限公司

(3)前次移轉之所有人與公司之關係：即為本公司

(4)前次移轉之所有人與交易相對人之關係：為交易相對人百分之百持有之母公司

(5)前次移轉日期：登記日期為民國91年03月28日、原因發生日期為民國91年03月

20日

(6)移轉金額：新台幣12,991,910元

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

簽約、過戶文件完成用印、完稅、辦理過戶完成後交付尾款。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

採取個別議價並依照專業不動產估價師所出具之估價報告決定。

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

中華不動產估價師聯合事務所，取得物件估價金額：新台幣18,000,000元

中美不動產估價師事務所，取得物件估價金額：新台幣17,000,000元

11.專業估價師姓名:

謝典璟；

李承峰

12.專業估價師開業證書字號:

(99)北市估字第000149號(換發)

(103)桃市估字第000042號(換發)

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

無

18.取得或處分之具體目的或用途:

本公司之關係人，紫翔科技開發股份有限公司，已處份除該二十座地下停車位以外

之所有龍華段不動產，故本公司須買回該共有部分並將其登記於龍華段不動產之主

建物下。

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易為關係人交易:是

21.董事會通過日期:

民國104年09月18日

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國104年09月18日

23.本次交易係向關係人取得不動產:是

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:不適用

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:不適用

26.其他敘明事項:

依據「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條，本公司之關係人紫翔科技

開發股份有限公司取得不動產時間距本交易訂約已逾五年，故不適用申報準則第十五

條及第十六條規定應評估之價格。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/云辰-公告本公司向關係人取得不動產-101342387.html

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